Iad france - valérie rico (06 19 92 80 53) vous propose : roquefort-des-corbières (11540) situé entre narbonne et perpignan, à 8 km des plages, belle villa 4 faces sous garantie decennale avec vue dégagée - piscine sécurisée - double garage - pergola bio-climatique - cuisine d'été - terrain clos et arboré de 700 m² cette maison de type 4 s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, garantissant praticité et modernité au quotidien, un cellier / buanderie. Côté nuit, 3 chambres vous sont proposées, une suite parentale et deux avec placards, une 2ème salle d'eau et un wc séparé. De plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous, l'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents pour y poser leurs valises sans contraintes de travaux. Elle est équipée de la climatisation réversible / volets roulants électriques centralisés / chauffe-eau thermodynamique / centrale d'aspiration / isolation thermique par l'extérieur / portail extérieur et portes garage motorisés pour les amoureux des espaces extérieurs, vous disposerez d'un beau jardin sans vis à vis doté d'une vue sur le village, d'une piscine sécurisée et d'une agréable terrasse couverte pour profiter de nos belles journées ensoleillées, un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité complète ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités du village, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable. N'attendez plus, venez vite la visiter, un vrai coup de coeur en perspective honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie rico ei (id 33005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 700 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.