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maison 4 pièces 62 m2 à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)
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Vente maison 4 pièces 62 m² Rosny-sous-Bois (93110)
330 000 €
-5.17 %

Maison 4 pièces Rosny-sous-Bois (93110)

À la recherche d'un bien unique avec cachet et possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison des années 1930, idéalement située à Rosny-sous-Bois face au stade Armand Giraudit, à seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 11 du RER E (Rosny Bois Perrier), des écoles et des commerces. Un fort potentiel d'aménagement Avec 57 m² habitables (62 m² au sol) sur trois niveaux et un terrain de 238 m², cette maison offre de belles opportunités. Le rez-de-jardin, d'une hauteur sous plafond de 2 mètres, est aménageable en espaces de vie supplémentaires : bureau, chambre, ou même studio indépendant. Des espaces lumineux et chaleureux Un double séjour lumineux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de douche à l'étage. Le jardin vous invite à profiter d'un espace extérieur agréable, avec possibilité d'extension pour adapter la maison à vos besoins. Travaux et modernisation Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'installation potentielle d'une pompe à chaleur pour améliorer le DPE en E (actuellement en G). Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et imaginez votre futur chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 238 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 680 et 3 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 625 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 5 323 € / m²)
    -5.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.17 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1383332
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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