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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Roubaix (59100)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Roubaix (59100)
128 000 €
-7.91 %

Maison 4 pièces Roubaix (59100)

Roubaix fraternité - maison d’angle - 2 chambres + grenier aménageable - terrasse - garage maison d’angle de 107 m² environ située sur le secteur de la fraternité à roubaix à proximité de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une première pièce de 35 m². Dans son prolongement, vous trouverez l’accès à l’espace salon, à la cuisine qui mène à la terrasse et à la salle d’eau avec son wc. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de respectivement 21 et 15 m² environ ainsi que la salle de bain à rénover entièrement. Au deuxième étage, vous retrouverez un espace de 45 m² environ servant actuellement de grenier mais pouvant être aménagé en une ou plusieurs pièce (s). Côté extérieur, une terrasse de 17 m² vous permettra de profiter de barbecues en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison et à la terrasse ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Beau potentiel, travaux à prévoir ! Les + de ce bien : + beau potentiel + double accès (porte d’entrée et garage) + idéal investisseurs n’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo swaenepoel ei (id 76888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 126 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 128 000 € (soit 1 196 € / m²)
    -7.91 %
  • Honoraires : 8000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.91 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546750
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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