Iad france - hugo swaenepoel (06 51 70 31 57) vous propose : exclusivité - roubaix - maison 117 m² - 3 chambres - terrasse - cachet préservé maison de type 1930 située sur la commune de roubaix à proximité immédiate de toutes commodités et à 1 km de l'arrêt de tramway 'alfred mongy'. En entrant vous découvrirez le hall d’entrée desservant la pièce de vie lumineuse avec parquet chevron de 25 m². Vous y trouverez également l'accès à la salle à manger avec sa verrière d'origine et ses carreaux de ciment. La cuisine se compose de meubles hauts et bas, d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et d'un évier. Un wc séparé et un espace buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage se compose de la salle de bain avec véritable douche à l'italienne, meuble vasque et second wc ainsi que d'une première grande chambre de 14 m². Le deuxième étage est quant à lui composé de deux autres grandes chambres de respectivement 12 et 13 m² environ. Côté extérieur, une terrasse de 20 m² à l'abri des regards vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : + son cachet + son emplacement + son volume n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo swaenepoel ei (id 76888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 107 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.