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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Roubaix (59100)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Roubaix (59100)
175 000 €

Maison 4 pièces Roubaix (59100)

Iad france - maylie delhalle (06 51 60 99 66) vous propose : nouveauté - roubaix - 3 chambres - terrasse - pas de travaux maison de type 1930 située sur la commune de roubaix à moins de 200 mètres du métro et à 900 mètres du tramway. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie ouverte de 37 m² environ en plus de la cuisine en façade. Un wc séparé vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert la salle de bain avec une baignoire, un meuble double vasque, un second wc et rangements ainsi qu'une première grande chambre de près de 13 m². Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres grandes chambres de plus de 12 m² avec un accès aux combles aménagés de 18 m² au sol avec vélux et électricité. Côté extérieur, une terrasse à l'abri des regards de 18 m² environ et une dépendance (chauffée et reliée à l'électricité) vous permettront de profiter des beaux jours. Pour compléter l'ensemble, des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la toiture et vous amèneront entre 900 et 1000 euros par an. Les + de cette maison : + terrasse + permis de louer déjà délivré + faible taxes foncières + panneaux photovoltaïques n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maylie delhalle ei (id 84681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 96 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 683 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627014
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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