Iad france - hugo swaenepoel (06 51 70 31 57) vous propose : exclusivité - roubaix justice / fraternité - maison - 3 chambres - bureau - sous-sol complet - jardin maison de type 1965 située sur le secteur de la justice à la limite de la fraternité à proximité de toutes commodités. En entrant vous découvrirez le hall d'entrée menant à la pièce de vie avec son coin cuisine. Vous y trouverez également un dégagement, idéal pour y créer un coin buanderie. Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire viennent compléter ce niveau. L'escalier menant à l'étage dessert un wc séparé en demi-palier. Le palier du premier étage dessert 3 chambres avec rangements ainsi qu'une quatrième pièce pouvant service de dressing / bureau / salle de jeux / chambre bébé ou de créer une salle de bain supplémentaire. Côté extérieur, un beau jardin de 102 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un sous-sol complet et sain avec arrivées d'eau et électricité vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier. Travaux à prévoir (électricité, double vitrage, porte d'entrée et rafraichissement général) ! Les + de cette maison : + secteur + jardin + potentiel n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.67 € par mois (soit 272 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo swaenepoel ei (id 76888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 187 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.