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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Rouen (76000)
387 000 €

Maison 4 pièces Rouen (76000)

Nouveaute, rouen jouvenet. Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente en exclusivite : idealement situee dans un tres bel environnement, maison ancienne pleine de charme et en excellent etat de 88 m² utile (77 m² hab.) avec tres jolie vue sur rouen et ravissant jardin clos de 300 m². Rez de chaussee : entrée, séjour avec cheminée donnant directement sur belle terrasse bois de 30 m² et exposée sud ouest, cuisine aménagée. 1 er etage : palier, chambre parentale, coin bureau, salle de bains avec wc. 2 eme etage : palier, 2 chambres, salle de douche avec wc. Precisions : petite dépendance dans le jardin, cave en sous sol, stationnement facile. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz. Aucun travaux à prévoir et extension possible. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : emplacement prisé à mi chemin de la place jouvenet et de la place l'église de bihorel, vous permettant de profiter de leurs commerces et écoles pour cette authentique maison revisitée avec des prestations modernes. Coup de coeur assuré ! (4.59 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : jouvenet

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 387 000 € (soit 4 778 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 6093
Legay Sauvage

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