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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Rouffiac (17800)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Rouffiac (17800)
195 500 €
-9.91 %

Maison 4 pièces Rouffiac (17800)

Iad france - lucas martin (06 65 49 09 47) vous propose : idéalement situé entre saintes et cognac sur la commune de rouffiac. Venez découvrir ce ravissant pavillon de 85 m² construit en 2023. Cette maison neuve se compose d'une entrée donnant sur salon / séjour de 45 m², une cuisine aménagée / équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Salle d'eau et wc indépendant. Garage de 17 m² accessible par la maison. Son jardin ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Terrain piscinable et plusieurs places de stationnement. Equipée d'un chauffage au sol, cette propriété vous offre modernité et confort, le tout dans un état neuf. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas martin ei (id 81430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984193060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 793 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 47 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 500 € (soit 2 300 € / m²)
    -9.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.91 % (-21 500 €) depuis le début de sa diffusion le 24 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1519698
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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