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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

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Vente maison 4 pièces 86 m² Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

135 000 €

Maison 4 pièces Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, à proximité du village, de ses commodités et des sites touristiques de la région, cette maison est idéal pour un primo accédant, pour une maison secondaire ou pour investir sur une commune en forte demande locative. Le terrain de 1338 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur généreux, ainsi qu'un atelier / garage indépendant. À l'intérieur de la maison de 86 m², vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant 4 pièces dont 2 chambres. L'ancien garage de 20 m² chauffé a été aménagé en buanderie / cellier, ajoutant une valeur pratique à la propriété et permettant d'en faire une chambre supplémentaire tout en conservant une buanderie. Construite en 1965, cette maison offre un confort douillet et un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'un chez-soi chaleureux dans un cadre rural enchanteur. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 338 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 898 et 2 568 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 898 et 2 568 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.