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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Rougé (44660)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Rougé (44660)
39 500 €

Maison 4 pièces Rougé (44660)

Idéalement située au coeur du bourg proche de toutes commodités, cette maison est à rénover entièrement. Avec son charme authentique et son potentiel, elle vous offre : entrée, salon, salle à manger, cuisine, dégagement avec WC. À l'étage, palier desservant une chambre d'environ 24 m², salle d'eau. Un sous sol complet une pièce, buanderie, cave et une pièce et un garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 400 m². Rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, fenêtres. Aménagement intérieur à imaginer selon vos envies ! FAITES VITE ! Prix de vente : 39500€ honoraire d'agence charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 470 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 020 et 4 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 525 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 39 500 € (soit 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3078-MR
Ajp Immobilier Chateaubriant agence immobilière Châteaubriant (44110)
Ajp Immobilier Chateaubriant

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