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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Roujan (34320)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Roujan (34320)
390 000 €
-2.48 %

Maison 4 pièces Roujan (34320)

À seulement 15 minutes de Béziers et à 30 minutes du littoral, découvrez cette magnifique villa de plain-pied située dans le charmant secteur de Roujan, à proximité de Pézenas. Érigée en 2022, cette villa T4 offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, un garage, deux places de stationnement privatives devant la propriété, ainsi qu'une vaste allée pouvant accueillir un camping-car. Le tout est niché dans un jardin clos, pensé sur une parcelle de 450 m². D'une superficie d'environ 95 m², cette maison allie fonctionnalité et luminosité. Elle se compose d'une entrée dotée de placards, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour climatisé ouvert sur le jardin et la piscine, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de trois grandes chambres avec placards, dont une dispose d'un dressing. Les points forts de cette propriété : - Villa neuve, prête à vivre ! - Jardin aménagé et facile d'entretien - Piscine pour des moments de détente - Nombreux stationnements, avec la possibilité de garer un camping-car - Prestations de qualité, toutes sous garantie - Proximité de l'A75 et du village avec tous les services et commerces Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, autoroute
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 41 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 4 194 € / m²)
    -2.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.48 % (-9 900 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3408945147
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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