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maison 4 pièces 206 m2 à vendre à Roujan (34320)
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Vente maison 4 pièces 206 m² Roujan (34320)
400 000 €

Maison 4 pièces Roujan (34320)

Eh bien, que puis-je dire ? . probablement l'une des meilleures maisons et l'une des plus économes en énergie que j'ai eu le plaisir de représenter ! Cette propriété économe en énergie dispose d'une isolation complète, d'un chauffage par le sol sur les deux niveaux, climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, de sorte que la maison se paie d'elle-même ! La maison principale a un beau plafond à double hauteur, une cuisine moderne, un garde-manger et des marches menant au garage. Il y a d'autres espaces pour l'atelier, la cave à vin (température contrôlée) et deux autres pièces de stockage inclus l'aspirator centrale. Au premier étage se trouvent la bibliothèque, deux grandes chambres menant au bureau et la salle de bains avec des rangements cachés. L'annexe indépendante d'une chambre a été conçue pour l'accès des fauteuils roulants, sans escalier et avec des portes extra-larges. Ce serait un gîte potentiel pour des locations de vacances. Et n'oubliez pas le joli jardin, bien planté, avec de nombreuses plantes méditerranéennes. Il y a une cuisine d'été, un grand patio, un abri de voiture et des vues. À quelques minutes en voiture de Pézenas. Prenez rendez-vous dès que vous êtes libre!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 585 m²
Environnement
  • Environnement : village
  • Secteur : CENTRE DU VILLAGE
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Tres bon etat
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 1 942 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 640 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 342436320
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  • Photos
  • Carte
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