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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Roujan (34320)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Roujan (34320)
215 000 €

Maison 4 pièces Roujan (34320)

Iad france - arnaud paumelle (06 20 49 89 51) vous propose : charmante vigneronne en centre-ville, 3 chambres, grand garage, une cour et une terrasse. Située en plein coeur du centre-ville, cette charmante vigneronne offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Spacieuse maison répartie sur plusieurs niveaux, au rdc, une belle entrée, un grand garage et une cour. À l’étage, un séjour lumineux et sa cheminée, parfait pour vos moments de détente avec sa cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur, 3 chambres lumineuses, une salle d’eau et un wc séparé. Une cour agréable pour profiter des beaux jours grand garage de 73 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Grenier aménageable offrant un potentiel d’extension supplémentaire double vitrage, chaudière au fioul et climatisation. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre la maison entièrement à votre goût. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des possibilités de personnalisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud paumelle ei (id 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 55 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 179 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 1 870 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1572539
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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