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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Roujan (34320)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Roujan (34320)
499 000 €

Maison 4 pièces Roujan (34320)

Située dans le charmant village de Néffies, venez découvrir cette propriété qui offre un potentiel unique pour investisseurs ou particuliers. Le lot comprend : - une maison d'habitation en R + 1, construite en 1975, d'une surface habitable de 88 m², avec en rez-de-chaussée un garage de même surface. Beau potentiel pour ce bien à rénover équipé de climatisation gainable réversible et de panneaux photovoltaïques. - la maison est implantée sur une belle parcelle arborée avec de multiples essences méditerranéennes de 1600 m² - Inclus également, un second terrain adjacent et plat de 2340 m² offrant de nombreuses possibilités de développement immobilier. À noter que les parcelles sont divisibles pouvant accueillir de nouvelles constructions. Cet ensemble représente une véritable opportunité pour de multiples projets d'évolution et d'extension dans le cadre privilégié de Neffiès, tout en bénéficiant des commodités des communes voisines de Roujan et de Pézenas. Son prix : 499 000e Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare sur le marché. Mandat de délégation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 571183 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 940 m²
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Rénovation maison à envisager ( menuiserie, mise a

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 5 736 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035984495
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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