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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Roujan (34320)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Roujan (34320)
199 000 €

Maison 4 pièces Roujan (34320)

Sur la commune de Roujan, nous vous proposons cette maison d'environ 100 m² habitable + un local commercial. Au rez-de-chaussée : un local commercial spacieux s'étendant sur environ 75 m², agencé en trois pièces distinctes. Une mezzanine de 20 m² ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace de détente, tandis qu'un espace de stockage de 18 m² répond à vos besoins logistiques. L'escalier mène au premier étage où vous serez accueilli par un séjour chaleureux de 25 m², imprégné de lumière naturelle et offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Un WC pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire. La cuisine de 16 m², lumineuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 25 m², offrant un espace extérieur paisible où profiter du soleil méditerranéen. Au 2ème étage, découvrez trois chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant garantit un confort optimal. Cette maison de village unique alliant habitation et espace commercial représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses trois niveaux offrant une polyvalence exceptionnelle et son emplacement idéal à Roujan. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI34012022000000020.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12603
Flo Immobilier agence immobilière Florensac (34510)
Flo Immobilier

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