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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Roullet-Saint-Estèphe (16440)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Roullet-Saint-Estèphe (16440)

166 380 €

Maison 4 pièces Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Sur un terrain de 2000 m², cette maison de plain pied de 93 m² est situé au calme à Roullet St Estèphe. Elle comporte un entrée avec placard, un salon ouvert sur un bureau ou salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendant et dégagement. Le garage de 40 m² est attenant à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment de création de pièces. Le terrain est arboré et possède une superbe vue sur la vallée. Les huisseries sont en doubles vitrages. L'assainissement individuel est à revoir. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière : 1000 euros. La maison se trouve à 5 minutes des commerces (Auchan La Couronne) et à 10 minutes d'Angoulême. Prix : 166 380 euros dont honoraires acquéreurs inclus (6 380 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergie primaire : 243 kWh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1980

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir