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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Roullet-Saint-Estèphe (16440)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Roullet-Saint-Estèphe (16440)

169 000 €

Maison 4 pièces Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Roullet-Saint-Estèphe Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Roullet-Saint-Estèphe. Nichée sur un vaste terrain de 1552 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Bénéficiant d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour, vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie pour plus de praticité. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin arboré offrant un véritable havre de paix. Cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, avec un système de chauffage individuel, des radiateurs, et des équipements tels que la télévision par câble, le téléphone et l'assainissement collectif. Emplacement idéal, proche des commodités locales et des points d'intérêt de la région, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce petit bijou à Roullet-Saint-Estèphe dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 552 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 510 et 7 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 et 7 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.