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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Roumazières-Loubert (16270)

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Vente maison 4 pièces 107 m² Roumazières-Loubert (16270)

190 000 €

Maison 4 pièces Roumazières-Loubert (16270)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans la commune de Terres de Haute Charente, je vous présente cette propriété aux finitions soignées avec un grand jardin, un garage et une fabuleuse piscine ! À seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété a un aspect facile à vivre pour toute la famille. Elle comprend une entrée dans la cuisine / salle à manger ouverte avec une cuisine entièrement équipée d'environ 30 m² avec un poêle à bois. À l'étage, une grande pièce d'environ 35 m², parfaite pour être utilisée comme salon avec vue sur le magnifique jardin. Au rez-de-chaussée, depuis la cuisine, un couloir, une buanderie / chaufferie d'environ 3,5 m², une salle de bain familiale avec WC, douche et lavabo, deux chambres de 11 m² et 15 m², dont une avec une salle de bain attenante avec baignoire, WC et lavabo d'environ 4,5 m². À l'extérieur de la propriété, une grande terrasse couverte avec la possibilité d'être clôturée pour créer plus d'espace habitable. De là, quelques marches mènent au jardin avec un bassin d'eau, puis à la piscine saline chauffée de 9×4,5 mètres avec une couverture rétractable. En face de la piscine, il y a un grand parking avec un garage détaché de 32 m² d'espace avec assez de hauteur pour accueillir un camping-car. Autour de la propriété se trouve un grand jardin avec des zones gravillonnées. La propriété dispose d'une fosse septique individuelle conforme, toitures récentes, double vitrage, chauffage central au gaz, fibre internet disponible. Taxes Foncières 1,190€ N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! ENGLISH DESCRIPTION In the commune of Terres De Haute Charente, I present to you this beautifully finished property with a large garden, garage and fabulous swimming pool ! At only 10 minutes from all commodities, this property has an easy living aspect for all of the family. Comprising of an entrance into the open plan kitchen / dining room with a fully equipped kitchen of around 30 m² with a wood burning stove. Upstairs, a large room of around 35 m², perfect for use as a living room / bedroom overlooking the beautiful garden. On the ground floor, from the kitchen, a corridor, a utility / boiler room of around 3.5 m², a family bathroom with WC, shower and basin, two bedrooms of 11 m² and 15 m², one with an en-suite bathroom with bath, WC and basin of around 4.5 m² Outside the property a large undercover terrace with potential to be enclosed to create more habitable space. From here, a few steps leading into the garden with a water feature pond, then onto the heated in ground saline swimming pool of 9×4.5 meters with a retractable cover. Across from the pool area, is a large parking area with a detached garage with 32 m² of space with enough height to accommodate a camper van. Surrounding the property is the large garden with gravelled areas. The property has a conforming individual septic tank, recent roofs, double glazing, gas central heating, fibre internet available. Taxes Foncières 1,190€ Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 569865 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 082 m²