Dans un nouveau lotissement calme à Rountzenheim-Auenheim, découvrez cette maison moderne construite en 2022, bénéficiant de la garantie décennale. Avec une surface habitable d'environ 86 m² (et d'environ 95 m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 472 m². Elle se présente au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle de plain-pied, des toilettes, un cellier, un espace de vie ouvert d'environ 41 m² comprenant une cuisine équipée et un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse en dalle et le jardin. À l'étage deux chambres spacieuses, 14 m² environ pour la première puis 13 m² environ pour la seconde, un bureau de 8.67 m² environ idéal pour un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Cet étage est complété par une salle de bain équipée de toilettes, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Ce bien possède un garage une voiture avec un espace rangement et un accès à une cave d'environ 21 m² servant également de buanderie. La maison est équipée de radiateurs à inertie et de la climatisation réversible pour un confort optimal. Possibilité de rajouter un poêle à bois ou à granulés car le conduit est déjà installé. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Le crépi est à réaliser et les aménagements extérieurs restent eux aussi également à réaliser mais permettant de personnaliser selon vos envies. Cette maison récente allie modernité et fonctionnalité, le tout dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 472 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.