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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Rousson (30340)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Rousson (30340)
299 000 €
-6.27 %

Maison 4 pièces Rousson (30340)

VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cette magnifique villa récente avec piscine le tout sur un terrain de 1547 m² sur la commune de Rousson. Il s'agit d'une maison de très bon standing datant de 2006. Avec son agencement de plain-pied, cette propriété dispose d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès vers la terrasse. Côté nuit vous disposez de 3 chambres de 11,12 et 14 m², une salle d'eau avec deux vasques et un wc indépendant. Un accès aux combles aménagés et isolés, vous permettront d'avoir un espace supplémentaire, de plus, vous aurez également un garage avec un local buanderie et technique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec un barbecue, donnant sur la piscine clôturée ainsi qu'un grand jardin arboré entourant la maison Côté technique, vous bénéficierez de performances énergétiques exceptionnelles, en effet vous serez classés en B, avec une pompe à chaleur pour le chauffage au sol agrémenté d'une clim réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques en pvc double vitrage avec moustiquaires, ainsi que 14 panneaux photovoltaïques pour de l'auto consommation. Cette maison est proposée à l'achat pour 299 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Votre agence immobilière ORPI Alès vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier pour une visite. Référence agence : 210.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 547 m²
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 821 € / m²)
    -6.27 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 455 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.27 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : QK5U-7AK-UDP
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