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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Rouziers-de-Touraine (37360)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Rouziers-de-Touraine (37360)
270 000 €
+3.45 %

Maison 4 pièces Rouziers-de-Touraine (37360)

Iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : À seulement 20 minutes de Tours, Rouziers de Touraine dispose de commerces de proximité, services publiques et médicaux. Dans un hameau au calme, cette jolie maison ancienne de 100 m² vous offre intimité et tranquillité. Pour votre habitation principale, votre résidence secondaire, ou un gîte, cette charmante maison vous accueille avec : Au RDC une entrée, une cuisine / séjour avec une cheminée insert Godin qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin, un salon intimiste, une salle de bain, un wc, un cellier et une chaufferie. À l'étage, 3 chambres avec parquet et poutres, une salle de bain avec un wc. Deux escaliers distincts ajoutent du caractère et de l'originalité à cette maison. Dans le jardin bucolique de 1100 m², une cave enterrée donne une note d'authenticité, de nombreux arbres fruitiers, un potager et l'ombre d'un grand sapin vous attendent pour les belles journées d'été. Un carport pour une voiture. Pour votre confort différents travaux ont été réalisé (Isolation, toiture et charpente, électricité, assainissement, façade, huisseries, pompe à chaleur) Contactez-moi pour mieux découvrir cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 136 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 700 € / m²)
    +3.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.45 % (9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1520373
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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