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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Royan (17200)
593 000 €

Maison 4 pièces Royan (17200)

Iad france - samuel douheret (06 59 79 04 69) vous propose : charmante maison royannaise année 50 rénovée de 97 m² quartier proche de pontaillac. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa salle d'eau moderne ajoutent du cachet à cette demeure de 1959. Profitez de son exposition sud-ouest pour des moments ensoleillés dans le jardin ou sur la loggia de 25 m². Bénéficiez de la proximité de la plage de pontaillac (à 0,6 km) et des commerces (à 0,7 km).À noter également un sous sol avec du potentiel. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel douheret ei (id 78389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 492 m²
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 760 et 3 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 330 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 593 000 € (soit 6 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1572956
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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