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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Royan (17200)
485 000 €

Maison 4 pièces Royan (17200)

L'agence chartreux immobilier vous présente à royan (17200) entre la plage de foncillon et les commerces du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, une maison de ville à l'architecture emblématique des années 50 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans le respect de son époque. À 400 mètres de la plage et 600 mètres du marché central cette maison, fruit de la reconstruction, sous la houlette de marc quentin, développe environ 85 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée avec dressing / cellier dessert une cuisine équipée (plaque, hotte, four lave-vaisselle, un espace buanderie sous escalier (adoucisseur) ainsi qu'une pièce de vue traversante ouvrant côté sud sur jardinet avec olivier et côté nord sur la terrasse et le jardin paysager entière clos offrant une belle vue sur l'église notre dame. À l'étage un palier avec placard distribue en étoile trois chambres dont deux enfilade (une à usage actuel de bureau), une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et dressing intégré, des wc séparés avec placard. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Dpe en cours. À noter la possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de charme sur la bande côtière.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : COMMERCES RESTAURANTS PLAGE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 5 706 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3186
Chartreux Immobilier agence immobilière Royan (17200)
Chartreux Immobilier

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