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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Rumilly (74150)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Rumilly (74150)
379 000 €

Maison 4 pièces Rumilly (74150)

COUP DE COEUR pour cette jolie maison à vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Rumilly. Située à 5 minutes de Rumilly, dans le charmant village de Vallières sur Fier (74150), à moins de 30 minutes d'Annecy et 1H de Genève, découvrez cette maison de 2018 avec garage, sur une parcelle d'environ 330 m². La maison offre 112 m² d'habitation (102 m² carrez) et se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux de plus de 42 m² avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à granulés, une buanderie / cellier, une salle de douche et un WC séparé. - à l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. (Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée) Vous apprécierez la terrasse et le jardin plat exposé Sud / Ouest, sans vis à vis, ainsi que les volets motorisés. Tous les commerces, ainsi que l'école maternelle et élémentaire sont accessibles à pied. Un grand garage de 22 m² ainsi que 2 stationnements à l'avant de la maison complètent ce bien RARE SUR LE SECTEUR. Contactez-vite notre équipe pour tout renseignement et visite ! Référence agence : 3730 * - 9.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface carrez : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 625 €

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 3 384 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 971 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : DXNS-MUB-B5A
Orpi Rumilly

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