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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Ruoms (07120)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Ruoms (07120)
321 000 €

Maison 4 pièces Ruoms (07120)

Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois située en Sud Ardèche, à proximité des sites connus et reconnus et de la rivière. Si vous recherchez une maison bien conçue, économique et chaleureuse, vous l'avez trouvé  ! Au calme, dans un quartier résidentiel, cette propriété vous offre une belle entrée donnant accès à une pièce de vie où se détermine trois espaces : un salon chaleureux, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec goût. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse couverte. Toujours de plain pied, vous profiterez de trois chambres, d'une grande et lumineuse salle d'eau, d'une buanderie avec douche et des toilettes séparées. En plus, une pièce complémentaire dédiée pour un atelier est attenante à la maison. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², où règne la tranquillité, cette propriété a été conçue avec goût et finesse, alliant simplicité et qualité… Votre conseil : Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44 Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989 - Honoraires charge vendeur. Réf. 10494.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 509 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 73 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 321 000 € (soit 3 028 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736663
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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