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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Ruoms (07120)
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Vente maison 4 pièces 119 m² Ruoms (07120)
275 000 €

Maison 4 pièces Ruoms (07120)

Cette maison de 119 m² est située à Ruoms (07120), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Idéale pour une famille, cette propriété comprend un grand terrain de 949 m² piscinable avec 4 places de parking, garantissant confort et praticité au quotidien. Avec sa terrasse couverte de 20 m², les résidents pourront profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le garage attenant ajoute une note de fonctionnalité à cette propriété. À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à une lumineuse pièce de vie ouverte, incluant un espace cuisine à aménager. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, garantissent intimité et confort. Une seconde salle de bain et un WC indépendant offrent praticité et confort. Avec ses finitions soignées et son agencement pratique, cette maison de plain-pied est un véritable cocon familial accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 949 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 73 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1396720
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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