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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Sadirac (33670)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Sadirac (33670)
415 000 €

Maison 4 pièces Sadirac (33670)

Iad France - Luc Chesneau (06 76 96 75 28) vous propose : Exclusivité - Charmante maison neuve de 106 m² à Sadirac Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune de Sadirac, construite en 2021. Offrant 4 pièces dont 2 chambres et 1 suite parentale, cette maison contemporaine vous séduira par ses prestations de qualité et son état irréprochable. Lumineuse et spacieuse, la maison dispose d'une belle exposition Nord-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les chambres confortables et la pièce de vie conviviale en font un lieu idéal pour se ressourcer en famille. Equipée d'une climatisation réversible pour votre confort, cette maison neuve est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en toute fluidité. Côté extérieur, ce bien dispose d'un double garage avec étage ainsi qu'une piscine traditionnelle neuve. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer à Sadirac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Chesneau EI (ID 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 868 m²
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 535 et 723 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 et 723 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 48 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 3 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1538082
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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