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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Saint-Agnant (17620)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Saint-Agnant (17620)
214 900 €

Maison 4 pièces Saint-Agnant (17620)

Iad france - angélique bouquet (06 40 60 03 64) vous propose : 10mn sud rochefort ! Secteur calme pour cette charmante maison de plain-pied avec mitoyenneté non gênante par le garage / garage. L'entrée s'invite sur un spacieux et lumineux séjour de 38 m², et vous accueil chaleureusement d'un agréable poêle à bois. S'additionne d'une cuisine bien équipée et fonctionnelle, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé + garage de 18 m². On profite d'une terrasse ensoleillée sur joli jardin. Réalisation récente d'isolation, en bon état général, pas de travaux à prévoir. Raccordée sur le tout à l'égout. Le secteur permet de desservir les axes principaux : 9km rochefort, 35mn gare tgv surgères, 30mn saintes, 36mn royan, 40mn la rochelle, 1.30 h bordeaux. Aéroports : rochefort, la rochelle, bordeaux honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique bouquet ei (id 27928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 359 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 214 900 € (soit 2 589 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604899
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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