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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Agnin-sur-Bion (38300)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Agnin-sur-Bion (38300)

299 000 €

Maison 4 pièces Saint-Agnin-sur-Bion (38300)

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés Découvrez cette charmante maison de plain pied de 2023 de à vendre, située à Saint Agnin sur Bion, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface de 85 m², cette maison neuve comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est proposé au prix de 299 000 et bénéficie d'un terrain de 357 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de la maison est moderne et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée et un système de chauffage au sol performant grâce à une pompe à chaleur air / eau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. Située à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire et à 8 minutes de la gare, cette maison est parfaitement desservie pour les familles. Les commodités sont à proximité, avec un accès facile à l'autoroute à 8,4 km. À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en mixte alu et PVC, ainsi que les volets roulants électriques. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage fermé et un espace de stationnement extérieur pour 2 véhicules complètent ce bien. Les points forts de cette maison incluent un adoucisseur d'eau et un système d'alarme, vous offrant sécurité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un quartier agréable de Saint Agnin sur Bion. Informations énergétiques : - Classe énergétique : À (59 kWh / m² par an) - Classe climatique : À (émissions annuelles de 1 kg CO2 / m²) - Dépenses énergétiques estimées : entre 470 et 670 par an. Contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. YOAN REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878009257 - VIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 357 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.