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maison 4 pièces 154 m2 à vendre à Saint-Aignan (41110)
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Vente maison 4 pièces 154 m² Saint-Aignan (41110)
221 000 €
-5.96 %

Maison 4 pièces Saint-Aignan (41110)

Magnifique longère de 180 m² à 8KM de Saint Aignan – Idéale pour une famille Superbe maison de plain-pied de type longère située dans la charmante commune de Couffy. À seulement 5 minutes, en voiture, de tous les commerces et services. Cette demeure de 180 m² habitable est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Elle comprend une chambre spacieuse et une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC séparé. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour lumineux, est le cœur de cette maison. Parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel. La maison dispose également d'un garage pour vos véhicules, une dépendance, deux parkings couverts, et d'une cave. Les 170 m² de combles aménageables offrent un potentiel immense pour agrandir la maison selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 4800 m², fleuri et arboré, avec un magnifique verger pour profiter de la nature et des fruits frais. Sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et serein. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 843217).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 801 m²
  • Surface jardin : 3 400 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Bon état général, quelques travaux de rafraichisse
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 221 000 € (soit 1 435 € / m²)
    -5.96 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 926 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.96 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937575455
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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