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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Aigulin (17360)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Saint-Aigulin (17360)

260 000 €

Maison 4 pièces Saint-Aigulin (17360)

Iad france - elodie rochefort (06 75 73 50 20) vous propose : maison neuve et son gîte en activité - campagne saint aigulin belle maison neuve située dans un hameau mais proche de toutes commodités. ( école, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, restaurant, culturel et associatif. ) idéalement située pour profiter de la tranquilité. Maison principale de 93 m² : une belle entrée un séjour salon une cuisine moderne aménagée et équipée 3 chambres dont 1 belle suite parentale et son dressing 1 salle de bain supplémentaire 1 wc 1 cellier avec sa pompe à chaleur 1 garage attenant avantages : maison sous décennale. Equipements et matériaux de qualité. Décorée avec goût. Gîte en activité, actuellement en love room offrant de multiples possibilités professionnelles variées ou continuer l'activité actuelle, qui vous génère un excellent chriffre d'affaire (activitivé principale ou revenu supplémenatire) cette propriété est parfaite pour ceux qui recherche à la fois une maison principale confortable et une opportunité professionnelle. Pour plus d'informations contactez moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rochefort ei (id 33880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 062 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.