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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Alban-Leysse (73230)

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Vente maison 4 pièces 130 m² Saint-Alban-Leysse (73230)

490 000 €

Maison 4 pièces Saint-Alban-Leysse (73230)

Monterminod - maison pleine de charme - 4 pièces - 130 m² - exclusivite groupement c1ml saint alban leysse - vue imprenable ! Maison située sur le quartier prisé de monterminod. Emplacement calme et sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la ville et les massifs. Ancien corps de ferme en très bon état d'entretien après rénovation complète en 2000 mesurant 130 m² habitable, implanté sur un terrain piscinable de 1765 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, une vaste pièce de vie avec cuisine de 69 m² donnant de plain pied sur le jardin exposé sud-ouest, une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage, on retrouve une salle de bain avec un second wc, une chambre de 13 m² avec balcon et une suite parentale de 25 m² avec son dressing, pouvant permettre l'aménagement d'une troisième chambre. Au sous-sol la maison est composée d'un garage avec porte motorisée, de deux caves voûtées de 37 m² chacune et d'une cour de stationnement pour 3 véhicules. Le vaste jardin arboré dispose de deux terrasses, un abris pour stockage et vous fera profiter de sa vue reposante. Chauffage électrique - tableau électrique neuf - toiture ardoise entièrement rénové en 2000 - double vitrage bois - mur en pierre de taille - cheminée et cachet de l'ancien avec 3,2 mètre de hauteur sous plafond dans la pièce de vie - accès à la maison par chemin privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 765 m²
Etat: Etat general : Très bon état