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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Amant-de-Nouère (16170)

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Vente maison 4 pièces 72 m² Saint-Amant-de-Nouère (16170)

154 130 €

Maison 4 pièces Saint-Amant-de-Nouère (16170)

Iad France - Michaël Cambien (07 52 62 08 73) vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage - Saint-Amant-de-Nouère Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Saint-Amant-de-Nouère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1900, cette propriété a été méticuleusement entretenue et offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison, d'une surface de 72 m², vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée et deux belles chambres offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Cette maison bénéficie également d'une salle d'eau, parfaite pour votre confort quotidien. L'ensemble est complété par un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Au niveau des équipements, la maison dispose d'une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, d'une cheminée pour des soirées cocooning et d'un système de chauffage au fuel pour un confort thermique optimal en hiver. Idéalement implantée dans un environnement calme et préservé, cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Amant-de-Nouère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 405 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.