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maison 4 pièces 137 m2 à vendre à Saint-André (97440)
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Vente maison 4 pièces 137 m² Saint-André (97440)
257 000 €

Maison 4 pièces Saint-André (97440)

Iad France - Véronique Leblanc (06 92 79 65 71) vous propose : Située à proximité de la Maison Martin Valliamé, empruntez le chemin du Centre pour venir découvrir cette charmante maison de 137 m². Construite en 1998 et en bon état général, cette propriété de 548 m² sans vis-à-vis, saura séduire les familles à la recherche d'un lieu chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous disposerez de 3 chambres à coucher idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement du rez-de-chaussée de cette maison, offrant praticité et intimité à ses occupants. À l'étage, une lumineuse mezzanine offre un bel espace supplémentaire idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos besoins. L'espace extérieur entièrement clôturé ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré bien entretenu qui est piscinable, une grande terrasse avec cuisine au feu de bois parfaite pour profiter de moments conviviaux entre proches ou pouvant servir d'abri pour deux voitures. La maison raccordée au tout-à-l'égout, est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide, un chauffe-eau solaire 300 litres installé fin 2022 et de brasseurs d'air au rez-de-chaussée. À proximité des écoles, commodités et à moins de 10 minutes de la quatre-voies. Taxe foncière : 1471 € N'hésitez pas à venir visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Leblanc EI (ID 82036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 548 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 257 000 € (soit 1 876 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1611853
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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