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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Saint-André-d'Apchon (42370)

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Vente maison 4 pièces 106 m² Saint-André-d'Apchon (42370)

159 999 €

Maison 4 pièces Saint-André-d'Apchon (42370)

À Vendre : Magnifique maison de Bourg à Saint-André d'Apchon - 159999 euros FAI. Découvrez cette magnifique maison de bourg de 106 m², située dans le charmant village de Saint-André d'Apchon. Rénovée il y a deux ans, cette maison allie confort moderne et charme authentique, avec des finitions de haute qualité. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - Un grand salon lumineux. - Une salle à manger spacieuse. - Une cuisine ouverte, idéale pour cuisiner et recevoir. - WC indépendant. Premier étage : - Une chambre de 20 m² avec un coin détente et un balcon. - Une deuxième chambre de 17 m² avec un dressing. - Une salle d'eau contemporaine, avec douche italienne et baignoire. - WC indépendant. Combles aménagés : Un vaste espace polyvalent, pour une troisième chambre, un coin détente confortable, ou bureau sous les combles. Atouts supplémentaires : - Une terrasse agréable avec possibilité d'agrandissement avec autorisation pour créer un espace extérieur encore plus spacieux. - Travaux récents incluant toutes les fenêtres en bois double vitrage sur mesure, isolation totale des murs intérieurs et plafonds. - Chaudière gaz de ville entretenue offrant un chauffage efficace et économique. Saint André d'Apchon, charmant village au coeur de la Loire, offre un cadre de vie paisible avec une ambiance conviviale. Ce village bénéficie de magnifiques paysages naturels, parfaits pour les amateurs de plein air. Proche des commodités et des écoles, il combine tranquillité et praticité. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Prix : 159 999 euros frais d'agence inclus. Contact : GRANOUX Rémy, agence Stéphane plaza immobilier Roanne. au 06 88 82 33 42 ou au 04 81 17 08 30 Par mail : rgranoux@stephaneplazaimmobilier.com Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Bien de caractère

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Excellent