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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

295 000 €

Maison 4 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

La lande-de-fronsac (33240) venez découvrir cette magnifique maison en pierre mitoyenne entièrement rénovée de 110 m², ainsi qu'une annexe avec un potentiel d'environ 70 m² à finir pouvant être destiné à du locatif, idéalement située à seulement quelques pas de l'école et de toutes commodités. Une belle pièce de vie comprenant un salon avec cuisine aménagée ouverte de 50 m² refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez également une buanderie, wc séparé et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. La pièce de vie donne accès direct à une terrasse exposée sud-ouest vous offrant une belle luminosité. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de deux places de parking privés ainsi qu'un garage, à noter que la toiture et les menuiseries sont neuves. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 218 m²
Etat: Etat general : Excellent