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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
339 000 €

Maison 4 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Iad France - Aurélie Ballet (07 70 93 02 69) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison de 100 m² assurément bien entretenue et bien décorée. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le salon séjour de 49 m² qui donnent sur une terrasse en bois exotique, idéal pour apprécier un moment de détente abrité, situé plein sud, face à la piscine. Cette maison de 2012 est composée de 3 chambres lumineuses, d 'une salle de bain et d' un wc indépendant. Ses atouts sont ses 3 modes de chauffages à savoir un plancher chauffant pompe à chaleur, puis d 'un poêle à bois ainsi que d' un gainable pour bénéficier de la fraicheur dans les chambres en cas de forte chaleur. Un garage de 25 m² pourra abriter votre voiture et vous avez encore de la place pour y faire du rangement. Pas de vis à vis, ni de nuisance autour de cette ravissante maison. Je reste à votre disposition pour convenir d une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet EI (ID 76335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 814 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 3 390 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1561000
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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