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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
265 000 €
-3.85 %

Maison 4 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

À vendre : charmante maison individuelle de 173 m² dont 110 m² habitables située à proximité du centre ville de Saint André de Cubzac. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante et un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, un dégagement vers la partie nuit avec trois belles chambres entre 11,50 et 12 m², salle de bains et wc indépendant l'ensemble avec jardin autour de 1000 m². Au rez-de-jardin, un vaste garage avec un atelier, une chaufferie et une chambre ou un bureau indépendant de 18 m². Vous profiterez également d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2019, de menuiseries PVC en double vitrage, de l'électricité aux normes et du raccordement au tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraichissements. Proche du centre-ville, des écoles, du collège, du lycée, des bus, de la gare et des commerces. Si vous souhaitez exercer une activité libérale ou loger votre famille, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2609.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 092 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 387 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 284 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-10 600 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : LU4N-ELE-3DH
Cubzac Conseil Immobilier

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