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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

375 000 €

Maison 4 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint laurent d'arce (33240) venez découvrir cette magnifique maison de 110 m², prête à emménager, située à saint laurent d'arce (33240). Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie moderne et confortable. Cette maison offre un vaste et lumineux espace de vie de 60 m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. La buanderie pratique complète ce bel espace ouvert, idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de 3 chambres (14 m², 12 m² et 10 m²), toutes donnant sur une terrasse de 45 m², parfaite pour vos repas extérieurs ou pour vous détendre au soleil. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, dispose de doubles vasques et d'une douche à l'italienne. Un wc séparé est également disponible pour plus de confort. À l'avant de la maison, vous apprécierez un vaste espace extérieur de plus de 200 m², entièrement goudronné et soigneusement entretenu, parfait pour installer un salon d'extérieur et garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison est équipée de matériaux modernes et de technologies de confort, notamment un plancher chauffant et une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toutes saisons. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants électriques et le portail électrique apportent à la fois isolation. La cuisine reste équipée de son électroménager de qualité (four, plaque de cuisson, hotte) et le meuble d'entrée ainsi que le meuble tv sur mesure sont inclus dans la vente, offrant une solution clé en main pour votre futur chez-vous. Thermique et sécurité. Ne manquez pas cette maison neuve, un véritable coup de coeur à saint laurent d'arce ! Idéale pour une vie moderne et pratique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.; cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 495 m²
Etat: Construit en 2019

Etat general : Excellent