Iad France - Elise Dianda vous propose : Charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² sur sous-sol total en arrière lot sur les hauteurs de Saint-Arnoult-en-Yvelines - Parfait pour une vie calme et paisible ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 1980 et entretenu offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature avec ses 2200 m² de terrain sans vis à vis qui entoure la maison. La maison se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger traversant d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres ou 2 + 1 bureau selon les besoins, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total d'environ 95 m² se compose d'une grande pièce pouvant accueillir largement 2 voitures, d'un espace rangement-atelier et d'une grande cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et arboré sans vis à vis qui entoure la propriété, idéal pour se détendre en plein air, partager des moments de convivialité, s'adonner à la pousse de légumes et à en faire un terrain de jeu idéal pour les enfants. Une grande terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours et de se retrouver autour d'une tablée entre amis ou en famille. Les équipements de la maison incluent la fibre optique, le chauffage par pompes à chaleur et des volets roulants électriques. Dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville, départ balade à pieds ou à vélo au bout de la rue. Accès A10 à 5 minutes (environ 45 min de Paris) Gare de Rambouillet et Dourdan à 15 minutes en voiture (Paris - Montparnasse ou Paris Austerlitz) Gare TGV de Massy / Palaiseau : 25 minutes Lignes de bus reliant les gares de Rambouillet, Dourdan et gare autoroutière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de possibilités à Saint-Arnoult-en-Yvelines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 205 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.