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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Aygulf (83370)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Aygulf (83370)
530 000 €

Maison 4 pièces Saint-Aygulf (83370)

Iad France - Sabrina Martinez (06 09 75 78 33) vous propose : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet-des-Maures, au calme et sans vis à vis et à proximité des principaux axes autoroutiers (A8 et A57), cette magnifique villa d'architecte allie charme et singularité. Édifiée sur un parc clos et arboré de 3000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité de l'espace de réception, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le salon convivial, prolongé par une salle à manger, communique avec une cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des WC À l'étage, un espace parental intime avec chambre, salle d'eau et WC privatifs vous attendent, agrémenté d'une terrasse solarium offrant une vue dominante. L'extérieur, tout aussi charmant, propose un jardin plat, un double garage aménageable, et un véritable espace détente autour de la piscine, avec terrasse ombragée, four à pizza. Le mélange harmonieux entre le jardin et les espaces de vie, ainsi que le cachet unique de cette villa, feront sans aucun doute chavirer le cOEur des amoureux de la Provence. Vous aurez également l'opportunité de construire une dépendance sur le terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez EI (ID 41019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 408 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 408 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 4 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1610779
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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