Située à Saint-Aygulf dans un domaine sécurisé avec piscine, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des services et à seulement 5 mn des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. À quelques pas des transports en commun et des établissements scolaires, elle ravira les familles en quête de confort et de proximité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute intimité. Un garage attenant avec coin buanderie et une place de parking privative ajoutent une commodité supplémentaire à cet bien, offrant des facilités de stationnement appréciables dans cette région dynamique. À l'intérieur, cette maison de 84 m² comprend 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine neuve et moderne entièrement équipée, et un séjour très lumineux donnant sur l'extérieur. La disposition des pièces permet une organisation harmonieuse de l'espace de vie, tandis que la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Cette villa moderne et parfaitement entretenue représente une opportunité unique de vivre dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 220 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.