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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Saint-Aygulf (83370)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Saint-Aygulf (83370)
498 000 €

Maison 4 pièces Saint-Aygulf (83370)

Située dans un cadre privilégié à Saint-Aygulf, cette maison individuelle entièrement climatisée de 83 m² combine charme et praticité. À seulement 6 minutes en voiture des plages, elle permet de profiter rapidement des plaisirs de la mer tout en offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel. Proche des commodités, cette propriété est idéale pour une vie confortable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain de 370 m² soigneusement aménagé. Une piscine invite à la détente, tandis qu’une terrasse avec pergola bioclimatique et une cuisine d’été vous permettront de savourer pleinement les beaux jours. Un garage sécurisé et une place de parking sont également à disposition pour le stationnement de vos véhicules. À l'intérieur, la maison, répartie sur deux niveaux, dispose d’un spacieux séjour de 27 m² et une cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir. Elle comprend trois chambres principales à l’étage, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimisé. Une terrasse couverte prolonge l’espace de vie et permet de profiter du climat méditerranéen en toute saison. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 498 000 € (soit 6 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85421841
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