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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

310 000 €

Maison 4 pièces Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Mélanie Menard vous présente à la vente cette maison située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, à moins de 2 kilomètres du centre d'Angers, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, et les services essentiels, le tramway est à 800 mètres et l'espace Anjou (grand centre commercial) est à 300 mètres. Parfait pour une vie active, le quartier est paisible tout en restant bien desservi. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage pour une voiture, d'un petit jardin, d'une terrasse en bois pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking devant la maison. Avec une façade en enduit, une toiture en ardoise naturelles avec des crochets teintés, cette propriété offre une belle harmonie visuelle. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, et des toilettes séparées. Construite en 2019, cette maison de 93 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, est un véritable cocon familial confortable et moderne. Les propriétaires actuels accepte de vendre à un investisseur ou propriétaires acceptant de faire un bail de locataire jusqu'en juillet 2026 d'un loyer de 1100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 152 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 909 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 909 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.