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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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Vente maison 4 pièces 84 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

269 900 €

Maison 4 pièces Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : Maison de 4 pièces avec jardin, garage et dépendances à Saint-Barthélemy-d'Anjou Venez découvrir cette maison de plain-pied pleine de charme, située dans un quartier calme de Saint-Barthélemy-d'Anjou, sans vis à vis, à proximité immédiate d’Angers, à 300 m d'un arrêt de bus et à 400 m du Super U des Banchais. En entrant, vous trouverez un salon lumineux où passer de bons moments, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres accueillantes. La maison comprend aussi une salle de bain moderne avec douche et baignoire, un WC suspendu séparé, et une véranda chauffée, idéale pour profiter de repas en intérieur tout en se sentant à l'extérieur. Son jardin arboré, sera votre coin de détente pour profiter des beaux jours, et le garage vous offre un espace de rangement pratique. Construite en 1954 et entièrement rénovée, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique double flux et de volets roulants électriques. Cette maison dispose d’un espace de stationnement appréciable pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Possibilité de créer une extension. En résumé : -Plain-pied avec 2 chambres -Idéalement située à St Barthélémy d’Anjou -Rénovation récente -Terrain arboré au calme et sans vis-à-vis -Possibilité d’agrandissement Un lieu de vie authentique et confortable vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 524 m²
Etat: Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 311 et 1 773 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 311 et 1 773 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.