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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Benoît (86280)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Benoît (86280)
235 000 €

Maison 4 pièces Saint-Benoît (86280)

Maison sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier de la varenne à st benoît, aux portes de poitiers. Profitez d'un grand nombre de services à proximité : commerces, a10, écoles, bus, parcs, médecins et autres commodités. Maison construite en 1958 composée ainsi : rdc : entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres (10 m² à 12 m²), une salle de bains et un wc. Rez-de-jardin : espace buanderie, atelier, 2 grands espaces de stockage exterieur : terrain clos sans vis-à-vis, un garage fermé non attenant de 18 m². Technique : chauffage au gaz de ville, menuiseries, électricité et isolation récemment effectués, exposition sud-ouest, des travaux peuvent être à prévoir. Travaux : il vous restera à prévoir des travaux de peinture dans certaines pièces, la salle de bains à rénover, sol à l'entrée et éventuellement installer la cuisine de votre choix. Copropriete : entretien des espaces vert du quartier, 105 lots pour 364€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Le plus : le sous-sol est partiellement rénové (plafond plaqué et isolé), vous avez la possibilité d'ajouter environ 40 m² à 50 m² habitables supplémentaires. Vous apprecierez : belle hauteur sous plafond dans le salon-salle à manger dans une pièce lumineuse et accueillante. Visite : sur rendez-vous du lundi au samedi selon nos disponibilités communes. Venez découvrir le potentiel de cette agréable maison, nichée dans un quartier calme et verdoyant, un potentiel évident s'offre à vous pour en faire un bien unique et à votre goût ! Réf 2371. Declic immo 86 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - ei - rsac n° 511 165 508 ville du greffe : poitiers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 228 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : Sud Ouest
  • Secteur : SECTEUR VIENNE
Etat
  • Construit en 1968
  • Etat general : Cuisine/peintures/sdb à rénover, sous-sol aménageable
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, autoroute, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 765 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8600517705
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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