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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Saint-Bonnet-Près-Orcival (63210)

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Vente maison 4 pièces 87 m² Saint-Bonnet-Près-Orcival (63210)

120 000 €

Maison 4 pièces Saint-Bonnet-Près-Orcival (63210)

Située au calme dans un hameau à mi-chemin entre Olby et St Bonnet près Orcival, à 30 minutes de Clermont-ferrand, aux portes du Parc des Volcans, je vous propose cette ancienne maison auvergnate en pierres à rénover avec ses dépendances et son jardin clos. Au rez de chaussée, nous entrons dans une accueillante pièce de vie exposée sud avec murs en pierres apparentes, poutres à la française, tommettes au sol, cheminée à foyer fermé en pierres de Volvic, un salon avec une porte fenêtre donne accès à une terrasse exposée sud-ouest. Nous trouvons également une cuisine avec des meubles en bois massif. Un couloir dessert un WC, une salle de bain, 3 chambres avec placards, dont une avec un accès extérieur, parquet massif au sol. Le tout pour une surface de 87 m² sur le même niveau. Au-dessus, un grenier de la même surface. En rez de jardin, nous trouvons une pièce aménagée de 35 m² idéale pour recevoir ses amis ainsi qu'une cave de 17 m². Attenant, une écurie de 87 m² avec au-dessus une grange, le jardin d'environ 300 m² sur l'avant de la maison est clos. Concernant les travaux, chauffage par convecteurs électriques et cheminée à foyer fermé, l'électricité est à remettre aux normes, les fenêtres sont en simple vitrage, assainissement à remettre aux normes. Si vous recherchez un bien typiquement auvergnat au calme à la campagne cette maison est faîte pour vous, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 831 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.