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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Christol (07160)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Christol (07160)
126 000 €
-13.7 %

Maison 4 pièces Saint-Christol (07160)

En ardeche à saint christol, dans ce petit hameau proche du ruisseau talaron, cette maison individuelle en pierre du début 18eme, vient d être rénovée. La bâtisse en pierre vous propose une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, un salon. Un poêle installé dans l ancienne cheminée agrémente l'espace et complète le chauffage électrique. À l'étage sous la toiture isolée nous retrouvons une chambre, salle de bain, wc, est un dégagement avec dressing. Un sous sol de 40 m², pourrait être aménagé à votre gout. L'extérieur propose : une terrasse de 20 m² avec une vue sur la campagne environnante, un jardin de 50 m² attenant sans vis à vis fait profiter de moments paisibles. Assainissement autonome récent par micro station. Eau de ville. La toiture a été refaite dans les années 90 avec des plaques contenant de l'amiante, elle est en excellent état, il n y a pas de fuites et elle ne nécessite pas un changement. La maison est habitable de suite, on peut continuer sa finition au gré de vos envies. Prix : 126 000 euros - ref : 1273 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : christophe saby agent commercial (entreprise individuelle) rsac 512833211 - aubenas rcp allianz - n°61793698. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1756

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 126 000 € (soit 1 482 € / m²)
    -13.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.7 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 121821
K2 Immobilier agence immobilière Montélimar (26200)
K2 Immobilier

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