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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Saint-Christoly-Médoc (33340)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Saint-Christoly-Médoc (33340)

229 000 €

Maison 4 pièces Saint-Christoly-Médoc (33340)

Iad France - Paulo FERNANDES (06 85 41 36 31) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 93 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Saint-Christoly-Médoc Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Saint-Christoly-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant proche des commodités essentielles. Construite en 2019, cette maison de plain-pied offre une surface généreuse de 93 m², idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'espace et du confort. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmé par son agencement optimal. Un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, offrant un espace de vie convivial et cosy. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, de convivialité et de modernité. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces de repos douillets et calmes pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse bien aménagée vous permet de savourer des repas en extérieur ou de simplement vous détendre en toute tranquillité. Pour vos véhicules et votre confort au quotidien, un garage et des places de parking sont disponibles, garantissant praticité et sécurité. L'ensemble de la propriété, en excellent état, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à accueillir ses nouveaux habitants dans les meilleures conditions. Enfin, la maison bénéficie d'une exposition idéale, combinant le meilleur ensoleillement avec une orientation sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'école primaire, les commerces locaux et divers loisirs, cette maison traditionnelle saura répondre à vos attentes en matière de confort, de tranquillité et de qualité de vie. N'attendez plus, venez découvrir sans tarder ce véritable havre de paix à Saint-Christoly-Médoc. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 658 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.