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maison 4 pièces 144 m2 à vendre à Saint-Colomban (44310)
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Vente maison 4 pièces 144 m² Saint-Colomban (44310)
291 000 €

Maison 4 pièces Saint-Colomban (44310)

Opportunité à saisir en plein coeur du bourg de saint-colomban (44310), proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la commune. Grande maison familiale exploitée aujourd'hui en bar / restaurant sur la partie rdc. Possibilité de réhabiliter cette partie là en salon, salle à manger, cuisine. À l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres sur parquet d'origine et une salle d'eau avec wc. Gros potentiel sur l'espace combles : 75 m² au sol et hauteur sous plafond : 3,30m. À l'extérieur, vous traversez une jolie terrasse pour arriver dans un deuxième bâtiment (salle de restaurant aujourd'hui) : 60 m² au sol + sanitaire + réserve. Un jardinet bien exposé et sans vis à vis vient dans la continiuité de cette pièce. Reprise du restaurant possible sans rachat du fonds de commerce. Quelques travaux à prévoir. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901048708) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 291 000 € (soit 2 021 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4901048708
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
PHELIPPEAU Dylan EI

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